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城乡规划实务

【简答题】

建筑工程规划设计方案的送审要求和审查要点有哪些？

答案：

【解析】送审要求：建设单位送审设计方案应向城市规划主管部门提供建筑用地位置图，建筑布置的总平面图，建筑平面、立面、剖面图、透视图，重要建筑还应有周围环境图及其模型，设计说明书以及有关资料等。

审查要点

①方案的设计单位是否具备相应的设计资质；

②方案的图件是否符合出图手续，方案的说明和图、件是否统一；

③方案的总平面布置是否符合红线规定的范围及建筑物后退红线的要求，是否符合建筑间距和消防要求，交通出入口、绿地和室外停车场的布置是否合理；

④设计方案是否符合规划设计条件提出的有关容积率、建筑密度、建筑规模、建筑层数、建筑高度、室内外停车数量、绿地率、安全卫生等技术指标的要求；

⑤建筑和地下停车场的出、入口布置是否符合合理交通组织的要求；

⑥建筑与城市市政工程接口是否符合规划要求；

⑦建筑的艺术性以及和周围空间环境的协调。