【羿文寄语】考试剩下的时间有限，时间就是金钱，抓紧时间学习是关键。

土地估价理论与方法

【单选题】

土地估价必须考虑（　）的影响。

A.人为因素

B.政府土地政策

C.当地的经济状况

D.土地四周环境

答案：B

【解析】土地估价必须考虑政府土地政策的影响。例如，政府的城镇规划对地价可产生巨大影响，同一块土地，规划可使其一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津。如果不考虑政府的政策，地价评估结果很难称得上公正、合理。因此，本题的正确答案为B。