【羿文寄语】当你还不能对自己说今天学到了什么东西时，你就不要去睡觉。

土地估价理论与方法

【单选题】

某房地产开发商现取得一宗商业用地的最高年期土地使用权，预计用3年时间完成项目开发建设，经分析测算，项目建成后的年房地纯收益为320万元。若综合还原率为8%，折现率为12%，则该项目开发完成后的房地产现值为（　）万元。

A.4000

B.3768

C.2682

D.2847

答案：C

【解析】