【羿文寄语】花有重开日，人无再少年。考试需要我们抓住每一次练习，珍惜每一分每一秒。

房地产经纪综合能力

【单选题】

房屋买卖居间主要是（）。

A.报告居间

B.媒介居间

C.指示居间

D.委托居间

答案：B

【解析】房地产居间根据房地产经纪机构所接受委托内容的不同可分为：

①报告居间，指房地产经纪机构接受一方委托人的委托，搜寻交易相对人的信息报告委托人，从而提供订立房地产交易合同的机会；

②媒介居间，指房地产经纪机构不但要向委托人报告订立交易合同的机会，而且还要进一步协调委托人与交易相对人的关系，努力促成交易合同成立。相对于民法上的居间而言，房地产经纪活动中的居间有其特殊性：

①房屋买卖居间主要是媒介居间，房地产租赁居间一般是报告居间；

②房地产居间报酬的支付方不确定；

③房地产居间关系一般是通过书面的房地产经纪服务合同确定。