【羿文寄语】“宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来”，考试离不开不懈努力。

房地产经纪综合能力

【单选题】

土地增值税的扣除项目不包括（）。

A.建筑物的评估价格

B.建房贷款超期支付的利息

C.房地产开发成本

D.与转让房地产有关的税金

答案：B

【解析】转让新建商品房并取得收入的单位和个人，应当缴纳土地增值税。税法准予纳税人从转让收入额中减除的扣除项目包括如下几项：

①取得土地使用权所支付的金额；

②房地产开发成本；

③房地产开发费用；

④与转让房地产有关的税金；

⑤其他扣除项目；

⑥旧房及建筑物的评估价格。